Endlich die Freiheit der eigenen vier Wände genießen. Zusammen mit den Expertinnen und Experten von Ihrer LBS und Sparkasse an Ihrer Seite kann das Realität werden. So wie bei folgenden Projekten:
Alex und Julia haben sich verguckt. Klar, ineinander – aber auch in ihre Traumimmobilie. Jetzt muss es ganz schnell gehen. Mit der Sofortfinanzierung von der LBS und der Sparkasse ist das kein Problem. So können sie nicht nur sofort kaufen, sondern von einer günstigen Finanzierung kombiniert mit Zinssicherheit profitieren.
Kathrin möchte mit Pia alt werden. Am liebsten in ihrer eigenen Altbauwohnung. Und eigentlich hätten sie sich das gar nicht getraut, weil sie lieber finanziell flexibel bleiben wollen. Und weil sie wissen, dass sie genau das mit LBS und Sparkasse können, sind sie jetzt stolze Wohnungsbesitzerinnen.
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
Die eigene Traumimmobilie zu finden, ist nicht immer leicht. Bei der passenden Finanzierung machen es Ihre LBS und Sparkasse für Sie dafür etwas einfacher. Denn mit einem LBS-Bausparvertrag als Teil Ihrer Finanzierung haben Sie dabei noch genug Luft zum Leben und Flexibilität – dank kostenloser Möglichkeiten zur Sondertilgung und umfangreichen staatlichen Förderungen1.
Mit LBS-Bausparen genießen Sie Ihre Freiheit in vollen Zügen – dank sicherer Zinsen. Denn ganz gleich wie sehr die Bauzinsen auch schwanken, Ihr Darlehenszins bleibt stabil.
Mit der Finanzexpertise von LBS und Ihrer Sparkasse haben Sie zuverlässige Partnerinnen und Partner an Ihrer Seite. So profitieren Sie von individuellen Finanzlösungen, die Ihren Wünschen entsprechen. Und bleiben auch in Zukunft finanziell flexibel.
¹Es gelten Fördervoraussetzungen.
Mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich für Ihre Finanzierung dauerhaft niedrige Zinsen. Sie profitieren von umfangreichen staatlichen Förderungen¹ und haben die Möglichkeit zu kostenlosen Sondertilgungen. Damit realisieren Sie schnell und unkompliziert Ihre Wünsche.
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
Mit LBS-Bausparen in Ihrer Finanzierung profitieren Sie gleich doppelt: von staatlicher Förderung und attraktiven Zinsen. Sichern Sie sich diese Vorteile schon heute, um morgen entspannt zu bleiben.
Seit Anfang 2024 gibt es für die Arbeitnehmer-Sparzulage höhere Einkommensgrenzen. Damit profitieren jetzt noch mehr Menschen von der Förderung. Machen Sie mit unserem Förderrechner den Check.
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
Die Expertinnen und Experten Ihrer LBS und Sparkasse unterstützen Sie gerne dabei. Im gemeinsamen Beratungsgespräch wird so die passende und auf Sie zugeschnittene Finanzierung ermittelt. Und zudem werden alle Fördermöglichkeiten geprüft.
Sie haben sich spontan in eine Immobilie verliebt und möchten sie zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die Baufinanzierung von LBS und Sparkasse wird Ihnen sofort ausgezahlt² und garantiert Ihnen günstige Bausparzinsen, die bis zur letzten Rate gelten.
So geht's:
Bis zu 50.000 Euro Modernisierungskredit können Sie schnell und einfach ohne Grundbucheintrag erhalten.
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was Sie sich ungefähr leisten können. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Neben einem individuellen Konzept können Sie mit dem Baufinanzierungsrechner der LBS ganz einfach Ihren Finanzierungsbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Tilgungsraten aus. Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird. Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt. Über die Dauer einer Zinsbindung entscheiden Sie selbst. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Ja, Sonderzahlungen sind möglich. Ihr Vorteil: So können Sie Ihre Darlehenslaufzeit verkürzen.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen beim Hausbau zusätzliche Kosten. Es fallen zum Beispiel Notar- und Grundbuchkosten an sowie Prämien für die Gebäudeversicherung. Dazu kommen die Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrer Sparkasse vor Ort informieren.
In einem persönlichen Gespräch mit Ihrer Sparkasse erhalten Sie ein Angebot für eine Baufinanzierung, mit der Sie Ihre Pläne schnell in die Tat umsetzen. Beim Beratungsgespräch sollten Sie folgende Unterlagen bereithalten:
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.